Projekty domów SEJ - PRO!

Projekty domów SEJ-PRO można podzielić na wiele różnych kategorii, w tym przede wszystkim na te związane z metrażem nieruchomości. Pod tym względem nasze biuro projektowe do Twojej dyspozycji oddaje domy małe, o powierzchni nieprzekraczającej 150 m2, średnie od 150 do 200 m2, a także duże i luksusowe rezydencje osiągające nawet do 300 m2. Pożądaną przez Ciebie wielkość domu z łatwością określisz, korzystając z suwaka uwzględnionego w naszych filtrach wyszukiwania.

Oprócz tego możesz łatwo sprecyzować, ile kondygnacji ma przewidywać projekt domu. W tym zakresie możesz wybrać z 4 podstawowych opcji, tj. dom parterowy, ze strychem, z poddaszem użytkowym lub dom piętrowy. Jeśli chodzi o rodzaje projektowanych przez nas nieruchomości, tu z kolei proponujemy Ci domy m.in.:

• standardowe jednorodzinne, pozwalające w pełni docenić swobodę i wolność zapewnianą przez swój własny, z nikim niewspółdzielony kawałek ziemi,
• bliźniacze, dwurodzinne, wielorodzinne lub szeregowe, umożliwiające połączenie atutów dysponowania własnym domem z komfortem, poczuciem bezpieczeństwa i pozostałymi korzyściami płynącymi z posiadania sąsiadów,
• dwupokoleniowe z senioratką dla osób, które chcą mieć najstarszych członków rodziny blisko siebie,
• letniskowe, idealne, aby spędzić czas urlopu w gronie najbliższej rodziny i przyjaciół.

Ponadto obok klasycznych projektów domów możemy zaoferować Ci również budynki uzupełniające zabudowę jednorodzinną, czyli wszelkiego rodzaju jedno- lub dwustanowiskowe garaże, wiaty garażowe, budynki gospodarcze, altany ogrodowe i wszystkie inne konstrukcje, które stanowią doskonałe uzupełnienie szeroko rozumianej przestrzeni okołodomowej. Projekty tego typu co do zasady nie wymagają uzyskiwania pozwolenia na budowę, co znacząco ułatwia procedurę ich wdrażania, a przy tym istotnie wzbogacają wygląd i funkcjonalność posesji.

Pozostałe elementy różnicujące nasze projekty domów

Opisane powyżej elementy stanowią tylko część czynników, które odróżniają względem siebie oferowane przez nas rozwiązania. Z pozostałych, bardziej konkretnych, możliwych do określenia za pośrednictwem wspomnianych wcześniej filtrów wyszukiwania warto wymienić ponadto:

• rodzaj dachu obejmujący wariant płaski, dwuspadowy, czterospadowy, a także wielospadowy,
• liczbę sypialni rozpoczynającą się od dwóch w sam raz dla pary z jednym dzieckiem, a kończącą się na sześciu lub więcej dla rodzin wielodzietnych lub wielopokoleniowych,
• obecność lub brak obecności garażu wbudowanego w bryłę domu, z możliwością sprecyzowania także liczby pożądanych stanowisk.

Biuro Projektowe SEJ-PRO to zespół specjalistów z branży projektowej i doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, jak bardzo nietypowe mogą być indywidualne potrzeby klientów oraz specyfika ich działek, oprócz standardowych kategorii podziału projektów, uwzględniliśmy również kilka specjalnych, dla osób o ściśle sprecyzowanych oczekiwaniach. Wśród nich odnaleźć można m.in. projekty domów:

• relatywnie tanich w budowie, opracowane w taki sposób, aby połączyć atrakcyjny i efektowny wygląd z funkcjonalnością, przy jednoczesnym zachowaniu skrajnie zredukowanych kosztów realizacji docelowego przedsięwzięcia,
• przeznaczonych wąskim działkom – dzięki naszej kreatywności i nieszablonowemu myśleniu pomieścisz w ramach swojej posesji w pełni zgodny z Twoimi potrzebami dom, który świetnie wpasuje się w dostępną przestrzeń,
• z kolekcji Energo oraz ECO Home stanowiące owoc połączenia, domów nowoczesnych, ekologicznych i energooszczędnych oraz nietuzinkowego designu i wielu innowacyjnych rozwiązań optymalizujących koszty utrzymania,
• przeznaczonych do wybudowania na pochyłych działkach, zaprojektowane tak, aby finalnie specyfika terenu w żadnym stopniu nie zmniejszała ich funkcjonalności, estetyki czy komfortu użytkowania,
• z wejściem od południa, opracowane w oparciu o nasze autorskie techniki optymalnego wykorzystywania dostępnego światła i naturalnych uwarunkowań terenu, które przekładają się na możliwość wyeksponowania w pełni walorów zapewnianych przez daną działkę.

Ponadto nasz asortyment uwzględnia także już wcześniej wspomniane projekty domów możliwe do zrealizowania bez konieczności uzyskiwania pozwoleń na budowę. Również one mogą zostać łatwo i szybko wyselekcjonowane z oferty naszego biura projektowego, przy wykorzystaniu stworzonych przez nas filtrów wyszukiwania.

Oferta gotowych projektów domów SEJ-PRO jest mocno zróżnicowana, a dzięki precyzyjnej wyszukiwarce możesz wybrać projekt domu zgodnie z wymaganiami jakie zawiera miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub warunki zabudowy (WZ). Jeśli jednak nie jesteś w stanie określić precyzyjnie, który projekt domu będzie dla Ciebie najodpowiedniejszy z przyjemnością przygotujemy dla Ciebie zestawienie takich projektów oraz podpowiemy, jak usytuować dom na działce i jak przejść przez proces projektowy budowy domu krok po kroku. Jako zespół z wieloletnim doświadczeniem wiemy, jak wiele problemów może przysporzyć wybór odpowiedniego domu. Musisz zastanowić się nad wieloma względami dotyczącymi planowanej budowy. Przede wszystkim musisz sprecyzować swoje potrzeby oraz marzenia. Przeanalizować jaka wielkość domu będzie dla Ciebie optymalna. Czy to będzie dom mały, średni czy duży? Czy chcesz wybudować dom w stylu nowoczesnym czy w stylu tradycyjnym. Ważne są też warunki usytuowania Twojego wymarzonego domu na działce, na którą wpływ ma nie tylko kształt działki, ale również usytuowanie obiektów na sąsiednich działkach. Kolejnym bardzo ważnym aspektem jest wybór układu funkcjonalnego, tak żeby dom spełniał wymagania i potrzeby Twoje i twojej rodziny. Inny dom wybudujesz dla rodziny z jednym dzieckiem lub dla singla, a inny dom dla rodziny wielodzietnej lub wielopokoleniowej. Przed wyborem swojego idealnego projektu domu trzeba przeanalizować szereg ważnych aspektów, ale jest to pierwszy krok do spełniania marzenia o budowie własnego domu.

Co zawiera gotowy projekt domu?

Projekt gotowy domu jest dostępny praktycznie od ręki. W naszej pracowni SEJ-PRO oferujemy bogatą bazę projektów gotowych o różnych parametrach wielkości domu, funkcjonalności oraz bryły budynku. Wszystkie projekty są opracowane przez projektantów z bogatym doświadczeniem zawodowym. Oferujemy projekty zarówno o wyglądzie tradycyjnym oraz nowoczesnym. Wszystkie nasze projekty domów są energooszczędne, zaprojektowane według aktualnych wymagań prawa budowlanego.

Projekt gotowy SEJ-PRO składa się z dwóch części: projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego. Projekt architektoniczno-budowlany zawiera opis techniczny oraz część architektoniczną projektu domu. W tej części przedstawione są wszystkie rzuty budynku wraz z układami funkcjonalnymi pomieszczeń, przekroje przez najważniejsze elementy budynku, rzut dachu, elewacje domu oraz niezbędne zestawienia. Przedstawione są też ważne parametry wielkościowe domu tj. powierzchnia użytkowa, powierzchnia zabudowy, powierzchnia całkowita domu, kubatura budynku, wysokość całkowita budynku oraz jego wymiary zewnętrzne. Kolejną częścią jest projekt techniczny, w którym zawarte są rozwiązania konstrukcyjne projektowanego domu oraz rozwiązania instalacyjne. W zawartość projektu technicznego wchodzą opisy techniczne i wyniki obliczeń oraz niezbędne rysunki wraz ze szczegółowymi rozwiązaniami i zestawieniami.

Adaptacja projektu gotowego domu

Jeśli nigdy wcześniej nie budowałeś domu możesz czuć się zagubiony w całym procesie inwestycyjnym. Wielu z naszych klientów nie wie dokładnie jak wygląda projekt budowlany oraz cały proces projektowy krok po kroku, dlatego przygotowałam dla Ciebie checklistę procesu projektowego. Przeprowadzam Cię w niej przez każdy etap procesu inwestycyjnego Twojego wymarzonego domu, określam terminy oczekiwania na uzgodnienia, opisuję na co musisz zwrócić szczególną uwagę. Chceklistę możesz pobrać tutaj.

Po zakupie projektu musisz dokonać adaptacji projektu u lokalnego architekta oraz wystąpić o pozwolenie na budowę. W zakres adaptacji wchodzi dostosowanie projektu gotowego do wymagań jakie są zawarte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub w warunkach zabudowy (WZ), analiza stref obciążeń konstrukcyjnych oraz stref przemarzania gruntu i dostosowanie projektu do tych wymagań, usytuowanie budynku na działce i sprawdzenie geotechnicznego posadowienia budynku. Ważnym elementem jest też zaprojektowanie przyłączy do budynku, zaprojektowanie zbiornika na nieczystości ciekłe lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Wszystkie te elementy oraz ewentualne zamiany w układzie funkcjonalno-użytkowym należy wykonać na etapie adaptacji projektu gotowego. Kolejnym krokiem jest wykonanie uzgodnień, opinii oraz uzyskanie pozwolenia na budowę.

Projekt gotowy czy projekt indywidualny?

Po podjęciu decyzji o budowie swojego wymarzonego domu, stajemy przed wieloma wyzwaniami i dylematami. Jednym z nich jest wybór odpowiedniego projektu domu. Projekt gotowy, czy projekt indywidualny? Dokonując wyboru możecie dokonać adaptacji projektu gotowego lub zdecydować się na projekt indywidualny, zaprojektowany dla Was od podstaw.

Do głównych zalet projektu gotowego należą:

• niższa cena niż w przypadku projektu indywidualnego,
• szybszy czas realizacji projektu,
• duży wybór projektów gotowych np. na stronie sej-pro.pl
• możliwość obejrzenia realizacji wybranego projektu
• możliwość kontaktu z inwestorami, którzy ten dom już wybudowali
• możliwość wyboru wśród różnych wariantów projektu

Do głównych zalet projektu indywidualnego należą:

• 100% dopasowanie do Waszych potrzeb
• uwzględnienie na etapie projektowania ukształtowania i wymiarów działki
• zastosowanie indywidualnych rozwiązań projektowych i materiałowych

Projekty domów dla deweloperów oraz inwestorów budujących nieruchomości na sprzedaż

Budujesz domy na sprzedaż? Wybierając nasze projekty SEJ-PRO stawiasz na sprawdzone i ekonomiczne rozwiązania. Posiadamy w ofercie projekty domów przeznaczone dla dewelopera. Mogą to być zarówno domy jednorodzinne, jak i bliźniacze, wielorodzinne czy tzw. szeregówki. Bez względu na to, na których z tych wariantów się zdecydujesz, współpraca z naszą firmą w tej formie zapewnia wiele różnorodnych korzyści. Do najważniejszych zaliczyć należy przede wszystkim możliwość wygenerowania znacznych oszczędności na rabatach otrzymywanych od nas przy zakupie więcej niż jednego projektu, a tym samym opcję uzyskania większego zwrotu z inwestycji.

Oprócz tego jako duży atut z całą pewnością trzeba wymienić fakt, że tego rodzaju projekty domów opracowujemy z myślą nie tylko o estetyce, funkcjonalności, nowoczesności i energooszczędności, ale również o ekonomiczności postrzeganej z perspektywy dewelopera. Oznacza to, że zachowując wszystkie wyszczególnione wcześniej cechy oraz troskę o wygodę docelowych lokatorów, minimalizujemy wszelkiego rodzaju korytarze, przedsionki i hole, maksymalizując tym samym powierzchnię stricte użytkową (PUM), co w sposób bezpośredni przekłada się na Twoje zwiększone zyski.

Wybierając projekty domów z kolekcji SEJ-PRO możemy przygotować dla Ciebie analizę możliwości inwestycyjnej działki (analizę chłonności działki) lub wykonać analizę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i warunków zabudowy (WZ). Możemy również zaoferować konsultacje dotyczące zagospodarowania działki. Wszystkie informację na temat współpracy znajdziesz w zakładce DLA DEWELOPERA.

SEJ-PRO – biuro projektowe o ogólnopolskim zasięgu

Oferta SEJ-PRO jest skierowana do wszystkich oczekujących fachowego wsparcia klientów, wierząc, że właśnie tak powinny działać profesjonalne i kompleksowe biura projektowe. Nasze projekty gotowe domów SEJ-PRO są skierowane do inwestorów z całej Polski, natomiast projekty indywidualne i adaptacje projektów gotowych wraz z uzgodnieniami i uzyskaniem pozwolenia na budowę wykonujemy w powiecie Tomaszów Mazowiecki oraz w powiatach Piotrków Trybunalski, Opoczno, Łódź, Warszawa. Większość naszych gotowych projektów jest dostępna praktycznie „od ręki”, takie zamówienia realizujemy w najszybszym możliwym czasie w ciągu maksymalnie 7 dni roboczych. Złożone zamówienie możesz opłacić przedpłatą przelewem lub za pomocą systemu przelewy24 oraz za pobraniem przy odbiorze przesyłki. Wszystkie projekty możesz odebrać osobiście lub wysyłamy za pomocą firmy kurierskiej DPD, a jeśli wartość zamówienia wyniesie 500 zł lub więcej, koszt przesyłki zostanie w całości pokryty przez nas.

Do współpracy z biurem projektowym SEJ-PRO zapraszamy zatem bez względu na to, z której części kraju pochodzisz oraz niezależnie od tego, w której chcesz wybudować swoją nieruchomość. Gwarantujemy, że w każdym przypadku będziesz mógł lub mogła liczyć na nasze pełne wsparcie w kontekście doboru odpowiedniego projektu czy optymalnych materiałów oraz rozwiązań technologicznych, a także w zakresie jego precyzyjnej personalizacji według Twoich indywidualnych potrzeb.

Na koniec przypominamy również, że jeśli z dowolnych względów zamówiony przez Ciebie projekt domu okaże się nieodpowiedni, masz możliwość jego zwrotu w ciągu 14 dni od momentu jego doręczenia, a także wymiany na inny na przestrzeni aż 6 miesięcy od daty zakupu. Serdecznie zapraszamy do kontaktu z nami.