Warunki na działkach budowlanych są różne i nie zawsze mamy do dyspozycji wymarzone usytuowanie terenu. Głównie w obszarach wyżynnych i górskich, ale nie tylko, możesz mieć do czynienia z działkami pochyłymi. Duży spadek terenu na posesji może być utrudnieniem, jednak nie oznacza, że nie da się na niej budować. Potrzebny będzie jednak specjalny projekt domów na pochyłą działkę, który uwzględnia spadek.
W tej grupie znajdują się projekty budynków, które można łatwo dostosować do działek ze spadkiem. Ich konstrukcja sprawdza się na parcelach o różnym kacie nachylenia, a ponadto możesz wybudować je na płaskiej działce. Projekty domów na pochyłą działkę zawierają plany budynków o różnych rozmiarach, dlatego łatwo można dopasować je do własnych potrzeb. Poszczególne budynki różnią się też stylistyka, sposobem organizacji i możliwościami wykończenia.
Czytaj więcej
Domy na pochyłą działkę – na czym polega trudność?
Działki pochyłe to parcele, które charakteryzuje widoczny spadek w jedną stronę. Jest to układ terenu, który nie może być zniwelowany przez prace ziemne, jak ma to miejsce w przypadku posesji o nieregularnej topografii. W tym przypadku nie można walczyć z nierównością, a jedynie dostosować się do niej i w zgodzie ze spadkiem przygotować projekty domów na pochyłą działkę.
Spadek może mieć różny kierunek i kąt nachylenia. Przy niewielkim spadku można zdecydować się na budowę murów oporowych, a następnie domy na pochyłą działkę stawiane są już niemal na płaskiej powierzchni. Przy większym spadku pozostaje wykonanie prac ziemnych i budowlanych w taki sposób, żeby budynek wkomponować w skarpę. Ważny jest też kierunek spadku, ponieważ znacznie łatwiejsza jest budowa na działce, do której dojazd prowadzi od dołu w górę, a nie odwrotnie. Zanim zdecydujesz się na dom na pochyłej działce, zwróć uwagę także na usytuowanie stoku względem stron świata, ponieważ przy posesjach skierowanych na północ lub zachód mogą pojawić się problemy z naświetleniem obiektu.
Jakie cechy musi mieć dom na pochyłą działkę?
Dom na pochyłą działkę to konstrukcja o standardowej budowie, jednak wyróżniająca się pewnymi cechami względem klasycznych projektów. Przy działkach o budowie kaskadowej muszą to być budynki o stosunkowo lekkiej budowie. W tym wypadku napór na murek kaskadowy powinien być możliwie najmniejszy, dlatego tak ważna jest lekka konstrukcja. Sprawdzają się zatem obiekty nowoczesne o budowie szkieletowej.
Nieco inaczej wygląda sprawa z projektami domów na pochyłą działkę, gdzie nie ma możliwości budowy kaskadowych murów oporowych. W ich przypadku dodatkowym czynnikiem jest podpiwniczenie budynku. Nadaje mu to między innymi większej stabilności. Dolna kondygnacja znajdzie się pod powierzchnią gruntu tylko z jednej strony, dlatego można to ciekawie wykorzystać do poprawy funkcjonalności obiektu. W podpiwniczonej części można zorganizować garaż lub pomieszczenia choć z jednej strony oświetlone światłem dziennym.
Domy na pochyłą działkę – nowoczesne i klasyczne
Budowa domów na pochyłej działce nie musi ograniczać Cię w kwestii wyboru stylistyki. Przeglądając projekty budynków, w większości przypadków nawet nie zauważysz, że jest to projekt budynku przeznaczonego do budowy na pochyłej działce. Sam możesz wybrać też sposób wykończenia obiektu i dostosować niektóre elementy dekoracyjne. Przy wyborze konkretnego projektu, a także sposobu wykończenia domu zwróć uwagę także na budynki znajdujące się w sąsiedztwie i spróbuj choć częściowo dostosować do nich stylistykę. Ponadto nie możesz zapominać o planie zagospodarowania przestrzennego, który ustalany jest przez gminę.
W naszej ofercie prezentujemy różnego rodzaju projekty. Największą część zajmują nowoczesne domy na pochyłą działkę o modnej geometrycznej bryle i minimalistycznym wykończeniu. Możesz też wybrać projekty domów o klasycznym kształcie lub obiektów nawiązujących do stylistyki rustykalnej. W ramach każdego z projektów możliwe jest dostosowanie jego stylu do charakterystyki posesji lub Twoich upodobań.
