Wycena i budowa
Ile kosztuje budowa
Twojego domu?
Pomożemy Ci oszacować koszt budowy domu z naszego projektu. Podpowiemy też, kto może go zbudować i jak go sfinansować.
Co wpływa na cenę
Sześć rzeczy, które decydują o koszcie budowy
Dwa domy o tym samym metrażu mogą kosztować bardzo różnie. Te czynniki mają największe znaczenie.
Powierzchnia
Więcej metrów to więcej materiału i pracy. Liczy się też powierzchnia zabudowy, a nie tylko użytkowa.
Bryła i dach
Prosta bryła i dach dwuspadowy są tańsze niż wiele załamań, lukarn i koszy dachowych.
Technologia
Materiał ścian, strop i konstrukcja dachu wpływają na cenę i czas budowy.
Instalacje
Pompa ciepła, rekuperacja czy fotowoltaika podnoszą koszt na starcie, ale obniżają rachunki.
Działka i region
Grunt, ukształtowanie terenu, dojazd i lokalne stawki ekip potrafią mocno zmienić wycenę.
Standard wykończenia
Stan deweloperski to jedno, a podłogi, łazienki i kuchnia to osobny i duży wydatek.
Jak oszacować koszt
Od projektu do realnego budżetu
-
1
Wybierz projekt
Koszt liczy się dla konkretnego domu. Jeśli jeszcze wybierasz, pomożemy w doborze projektu.
-
2
Policz koszty spoza budynku
Dopisz adaptację, przyłącza, kierownika budowy, ogrodzenie i podjazd. Te pozycje łatwo pominąć.
-
3
Zbierz oferty wykonawców
Poproś kilka firm o wycenę tego samego zakresu prac. Porównuj oferty dla tego samego stanu budowy.
-
4
Dobierz finansowanie
Z gotowym budżetem łatwiej rozmawiać z doradcą kredytowym i bankiem.
Jak pomagamy
Nie zostajesz z kosztorysem sam
Znamy nasze projekty od środka, więc wiemy, gdzie leżą główne koszty i co można uprościć.
- Pomożemy oszacować koszt budowy wybranego projektu
- Podpowiemy, które zmiany w projekcie mogą obniżyć koszt
- Skontaktujemy Cię z wykonawcą New-House
- Polecimy doradców kredytowych AS Finanse i Notus Finanse
Wiążącą cenę budowy podaje zawsze wykonawca w ofercie lub umowie.
Partnerzy
Z kim możesz zbudować i sfinansować dom
New-House zajmuje się kompleksowym budownictwem jednorodzinnym. AS Finanse i Notus Finanse pomagają w finansowaniu.
New-House
New-House specjalizuje się w kompleksowym budownictwie jednorodzinnym realizowanym w technologii murowanej z wykorzystaniem cegły silikatowej, ceramicznej oraz gazobetonu. Firma działa na rynku nieprzerwanie od…
Espiro Investment
Firma budowlana z Warszawy: budowa domów jednorodzinnych do stanu surowego, deweloperskiego i pod klucz, adaptacja projektów i formalności, wykończenie wnętrz.
AS Finanse
W AS Finanse zrealizujesz swoje marzenia o własnym domu lub mieszkaniu.
Notus Finanse
NOTUS Finanse jest jedną z największych i najwyżej ocenianych firm pośrednictwa finansowego w Polsce. Siłą firmy jest m.in. bardzo wysoka jakość obsługi.
Pytania o wycenę i budowę domu
Ile kosztuje budowa domu z gotowego projektu?
Koszt zależy od metrażu, bryły, dachu, technologii, standardu wykończenia i regionu. Dlatego rzetelną kwotę daje dopiero kosztorys albo oferta wykonawcy dla konkretnego projektu i działki.
Jak samodzielnie oszacować koszt budowy?
Zacznij od powierzchni domu i średnich stawek za metr kwadratowy w Twojej okolicy dla wybranego stanu budowy. Potem dolicz koszty spoza budynku, na przykład przyłącza, adaptację i zagospodarowanie działki.
Co najbardziej podnosi koszt budowy?
Zwykle skomplikowana bryła i dach, duże przeszklenia, piwnica oraz trudny grunt. Prosta bryła z dachem dwuspadowym jest zazwyczaj tańsza w budowie.
Jakie koszty trzeba doliczyć poza samym domem?
Adaptację projektu, mapę do celów projektowych, przyłącza mediów, kierownika budowy, ogrodzenie, podjazd i wyposażenie. Warto mieć też rezerwę na nieprzewidziane wydatki.
Czy pomożecie mi znaleźć wykonawcę?
Tak, możemy skontaktować Cię z New-House, naszym partnerem w kompleksowym budownictwie jednorodzinnym. Możesz też porównać jego ofertę z ofertami innych firm.
Jak sfinansować budowę domu?
Najczęściej budowę finansuje się kredytem hipotecznym wypłacanym w transzach. Nasi partnerzy finansowi, AS Finanse i Notus Finanse, pomogą Ci porównać oferty banków.
Czy zmiany w projekcie wpłyną na koszt budowy?
Mogą, w obie strony. Uproszczenie dachu lub bryły bywa sposobem na obniżenie kosztów, a dodatkowe pomieszczenia czy przeszklenia go zwiększają.
Czy wycena jest wiążąca?
Wstępne szacunki pomagają zaplanować budżet, ale nie są ofertą. Wiążącą cenę podaje wykonawca w umowie, po zapoznaniu się z projektem i działką.
Pomoc w wycenie
Napisz, jaki dom chcesz zbudować
Podaj projekt, który Cię interesuje, i lokalizację działki. Napisz też, czy potrzebujesz wykonawcy albo finansowania.
- Wstępne szacunki kosztów
- Kontakt z wykonawcą i doradcą kredytowym
- Bez zobowiązań