Firmy budowlane
Wybierz wykonawcę,
któremu powierzysz swój dom
Podpowiemy, jak sprawdzić firmę i na co uważać w umowie. Możemy też polecić wykonawcę, który zbuduje dom z naszego projektu.
Jak wybrać wykonawcę
Sześć rzeczy, które warto sprawdzić
Najtańsza oferta nie zawsze jest najlepsza. Zanim podpiszesz umowę, sprawdź te kwestie.
Realizacje
Obejrzyj domy, które firma zbudowała, najlepiej na żywo, a nie tylko na zdjęciach.
Opinie inwestorów
Porozmawiaj z osobami, dla których firma budowała. Zapytaj o terminy i kontakt.
Dane firmy
Sprawdź wpis w CEIDG lub KRS oraz to, czy firma ma ubezpieczenie OC.
Zakres oferty
Porównuj oferty dla tego samego zakresu i stanu budowy, pozycja po pozycji.
Technologia
Wybierz firmę, która ma doświadczenie w materiałach i rozwiązaniach z Twojego projektu.
Termin
Zapytaj, kiedy firma realnie może zacząć i ile budów prowadzi naraz.
Umowa
Na co uważać w umowie z wykonawcą
Dobra umowa chroni obie strony i ogranicza spory. Te punkty powinny być w niej zapisane jasno.
- Dokładny zakres prac i projekt, na podstawie którego firma buduje
- Cena i harmonogram płatności powiązany z odbiorami etapów
- Terminy etapów i kary umowne za opóźnienia
- Zasady zgłaszania i rozliczania zmian oraz prac dodatkowych
- Gwarancja i sposób usuwania usterek
Przed podpisaniem dużej umowy warto pokazać ją prawnikowi lub kierownikowi budowy.
Etapy budowy
Odbieraj budowę etap po etapie
-
1
Fundamenty
Sprawdź wymiary, izolację i zbrojenie, zanim wszystko zostanie zasypane.
-
2
Stan surowy
Ściany, stropy i dach zgodne z projektem to podstawa dalszych prac.
-
3
Instalacje
Odbierz je przed tynkami i wylewkami, potem trudno je sprawdzić.
-
4
Wykończenie
Spisz usterki w protokole i ustal termin ich usunięcia.
Partnerzy wykonawczy
Firmy budowlane, z którymi współpracujemy
New-House buduje domy jednorodzinne w całej Polsce, a Espiro Investment w Warszawie i okolicach. Możemy Cię z nimi skontaktować.
New-House
New-House specjalizuje się w kompleksowym budownictwie jednorodzinnym realizowanym w technologii murowanej z wykorzystaniem cegły silikatowej, ceramicznej oraz gazobetonu. Firma działa na rynku nieprzerwanie od…
Espiro Investment
Firma budowlana z Warszawy: budowa domów jednorodzinnych do stanu surowego, deweloperskiego i pod klucz, adaptacja projektów i formalności, wykończenie wnętrz.
Pytania o wybór firmy budowlanej
Jak sprawdzić firmę budowlaną przed podpisaniem umowy?
Obejrzyj jej wcześniejsze realizacje i porozmawiaj z inwestorami, dla których budowała. Sprawdź też firmę w CEIDG lub KRS i zapytaj o ubezpieczenie OC.
Co musi znaleźć się w umowie z wykonawcą?
Dokładny zakres prac, projekt, na podstawie którego firma buduje, cena i harmonogram płatności. Do tego terminy etapów, zasady odbiorów, kary umowne, gwarancja i sposób rozliczania zmian.
Jak bezpiecznie płacić wykonawcy?
Najbezpieczniej płacić za zakończone i odebrane etapy. Uważaj na wysokie zaliczki na start, szczególnie gdy firma nie ma długiej historii.
Generalny wykonawca czy osobne ekipy?
Generalny wykonawca bierze na siebie koordynację i zwykle jest wygodniejszy, choć bywa droższy. Osobne ekipy dają kontrolę nad kosztami, ale wymagają Twojego czasu i wiedzy.
Kto pilnuje jakości na budowie?
Kierownik budowy odpowiada za prowadzenie prac zgodnie z projektem i przepisami. Możesz też zatrudnić własnego inspektora nadzoru, który działa w Twoim imieniu.
Jakie etapy budowy warto odbierać?
Najważniejsze to fundamenty, stan surowy otwarty, zamknięty oraz instalacje przed tynkami i wylewkami. Później trudno sprawdzić to, co zostało zakryte.
Czy możecie polecić firmę budowlaną?
Tak. Współpracujemy z New-House, firmą od lat zajmującą się kompleksowym budownictwem jednorodzinnym, oraz z Espiro Investment, która buduje domy w Warszawie i okolicach. Możesz też poprosić nas o polecenie wykonawcy w Twojej okolicy.
Czy wykonawca może pytać biuro o projekt?
Tak, wykonawca lub kierownik budowy może kontaktować się z nami bezpośrednio. Wyjaśnimy rysunki i odpowiemy na pytania o rozwiązania z projektu.
Polecenie wykonawcy
Napisz, gdzie i co chcesz budować
Podaj projekt, lokalizację działki i planowany termin budowy. Odezwiemy się i podpowiemy, z kim porozmawiać.
- Kontakt z New-House lub Espiro Investment
- Wykonawca może pytać nas o projekt
- Bez zobowiązań